González&Vieta - Estudio Inmobiliario y Notarial / Propiedades / Locales Comerciales en Venta en Sauce, Canelones

Local Campo Galpón Cruce Rutas 6 Y 107 Sauce Canelones Automotora

Venta US$ 250.000
CODIGO: DANILO
Locales Comerciales
Ruta 6 y ruta 107, Sauce, Canelones, Uruguay
3 HECTAREAS
1 BAÑO
31.687 m2
Superficie total

González&Vieta Estudio Inmobiliario y Notarial VENDE: ¡propiedad única en la zona, local con excelente ubicación comercial!

Ubicado en el cruce de Ruta 6 y Ruta 107, en la entrada de Sauce, frente a estación de servicio. Inmejorable punto comercial con permanente flujo de tránsito y gran visibilidad. Potencial para el desarrollo de prácticamente cualquier rubro.

El campo consta de 3 hectáreas y 1687 m2. Cuenta con 136m de frente a Ruta 6, 88m de fondo, lateral norte de 279m y lateral sur de 350m. Índice CONEAT 193. Índice de Valor Real IVR 917.

La construcción principal se trata de un local comercial construido en el año 2000 por Ultrastar. Consta de 195 m2, medidas 19,50 x 10,00. Altura de 6,00m. Techo de chapa en muy buenas condiciones. Salón principal con frente vidriado, ideal automotora. Puerta para vehículos de 4,38m de ancho x 3,45m de altura. Dos oficinas de 3,30 x 2,40 cada una con pisos de cerámica y techo de madera. Instalación eléctrica comercial con trifásica. Asimismo cuenta con baño exterior, pozo manantial con bomba, no tiene conexión de OSE.

González&Vieta Estudio Inmobiliario y Notarial

INFORMACION GENERAL
Superficie construída:
195 m2.
Superficie total:
31.687 m2.
Baños:
1
INFORMACION PARA PROPIEDADES RURALES
Extensión:
3 hectáreas
EXTERIOR:
Patio:
PLANO DE UBICACION y VISTA APROXIMADA DEL ENTORNO:
Ruta 6 y ruta 107, Sauce, Canelones, Uruguay
(Vista del entorno sujeta a disponibilidad de Google)
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